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2020年04月23日 [FAQ]

不動産投資を成功させる秘訣とは?

定年を間近に迎えてそれなりの貯えはありますが、年金を受け取るまでにはまだ時間がかかりますし、年金を受給できたとしても前と同じような生活をすると仮定すると、安心して長生もできないので、不動産投資をはじめようと考えています。
いろいろな資産運用を以前から考えていましたが、先日テレビを見ていると不動産投資で成功している人が出てきて、最初は中古のマンションの一部屋を所有することからはじめて、今は複数の物件を所有するまでになり、毎月相当な利益を出しているということでした。
その方が何年不動産投資を続けているかは分かりませんでしたが、30代前半の女性なので、予測すれば投資歴は長くても10年程ということになるので、もうすぐ定年を迎える私でも十分に間に合うと考え希望が湧いてきました。
もちろん誰でも儲かる投資はないことは重々承知の上で質問させていただきますが、初心者が不動産投資を成功させる秘訣や方法を教えてください。


回答

まずは不動産投資の基本を学びましょう。


中古のマンションの1部屋を購入する場合は、物件によってはそれほどの額にはならないため、不動産投資は初心者でもはじめやすい投資の一つであって、特にワンルームなどの一人暮らし向けの物件は需要が高く、空き部屋になれば売却すればいいので、リスクが少ない投資でもあります。
しかし、何も勉強しないで不動産投資に手を出してしまうことで、多くの方が失敗しているという現実があります。
リスクを極力抑えるためには、投資額を少なくすればいいわけですが、それだと毎月得られる収入も少なくなり、希望は叶えられないことになります。
初心者が不動産投資を成功させるためには、まずは不動産投資に関する知識を身に付けることからはじめる必要があります。
不動産の選び方の他にも、リスクの回避法や利回りやローンの組み方なども勉強して、自己判断で行動するのではなく、客観的な目線で物事を判断できるようにしなければ、大損害を被る可能性が高くなります。
不動産投資を学ぶ方法の1つとしては、それに関する書籍を読み込む方法がありますが、その他にもセミナーに参加する方法や、実際に不動産投資で成功している人のブログなどを読むのもおすすめの方法です。
不動産投資を成功させるためには、不動産会社の協力も不可欠なので、時間をかけても信頼できる不動産会社を見つけましょう。

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