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不動産物件コンシェルジュ

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2019年06月08日 [FAQ]

良い不動産会社の見分け方は?

かなり苦労しましたが、何とか大学を卒業できる目途がついて、就活にも気兼ねなく励める状態となり、第一志望のIT企業の内定をもらうことができました。
学生時代はとにかくお金がなくて、ボロボロの寮のお世話になっていて、ついにそこから脱却できることになり、はじめての一人暮らしに心を躍らせています!
できればお洒落なテレビドラマに出てくるような部屋に住みたいと思って、会社の近くで物件探しを開始しましたが、家賃の他にも礼金や敷金、仲介手数料、鍵の交換費用などもかかり、ある不動産会社に問い合わせると、その他にも諸経費がかかるようなことを言われた上に、こちらが賃貸に関する情報を何もしらないことを伝えると、バカにしたような口調で対応されてしまいました。
その会社で持っている物件は気に入っているのですが、対応に頭にきたので他の会社もいろいろあたってみようと考えています。
賃貸物件を探す際に、良い不動産会社を見分ける方法や、選び方があれば知りたいので、良きアドバイスをよろしくお願いいたします。


回答

印象が悪い場合は他の会社へ


まず賃貸物件に関しては、どの不動会社も同じ物件を取り扱っている可能性が高いので、1社だけに固執する必要はありません。
稀にそこでしか取り扱いがない物件もありますが、都内であれば物件数はたくさんあるので、心配しなくて大丈夫です。
さらに、一人で経営しているような会社でない場合は、担当者を変えてもらえることも可能ですので、安心して業者選びを続けてください。
今回のように、担当者に横柄な態度を取られたり相性が悪い場合は、一度距離をおいて、他の不動産会社に期待しましょう。
お客さんのことよりも、自分たちのことだけを考えて、契約を急いでくるような業者とも付き合わない方がいいでしょう。
物件の良い点ばかり伝えてきて、リスクを教えてくれない業者も考えものです。
賃貸物件には必ずと言っていいほど悪い部分もありますので、それも含めて詳細を説明してくれる会社は信用できます。
わざと物件に関する難しい質問をして、テキパキと答えられるかどうかを確認するのも良い方法です。
曖昧な答えしかできない場合は、他の会社へ移行すればいいだけです。
ただし、不動産会社よって家賃1ヶ月無料キャンペーンや、仲介手数料なしなどのサービスを行っている場合もあるので、その場合は同じ物件でも諸経費をかなり抑えられることになりますので、その点も確認しながら不動産会社を選びましょう。

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